NOVOSTAVBA DVOJPODLAŽNÉHO 5 - IZBOVÉHO RD V SLASKEJ S VLASTNOU ČOV

Slaská, Slaská

Realitná kancelária REALITY SERVICE Vám exkluzívne ponúka veľkoryso riešenú novostavbu dvojpodlažného 5-izbového murovaného rodinného domu „na kľúč“ s veľkou (čiastočne prestrešenou) terasou na rozľahlom pozemku vrátane parkovacieho státia pre 2 motorové vozidlá, chodníkov, terénnych úprav, trávnika s automatickým zavlažovacím systémom, okrasných rastlín a drevín ako aj bezplatného poradenstva pri financovaní Vášho nového bývania.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku č. 24 o rozlohe 1849 m2 v novej obytnej zóne „IBV Slaská-Diely“ v obci Slaská, v tichej lokalite v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu, vzdialenej od okresného mesta Žiar nad Hronom iba 7 km.

Dispozícia domu poskytuje veľkorysé riešenie pre väčšiu rodinu. Zastavaná plocha je 255 m2, úžitková 381 m2, podlahová 318 m2, terasa 63 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 375 mm + zateplenie 200 mm) = energetická hospodárnosť budovy „A“.

Prízemie poskytuje komfort bývania pre 4-5-člennú rodinu. Pozostáva z dennej časti (kuchyne, jedálne a obývačky) a nočnej časti, v ktorej je okrem spálne so šatníkom a dvoch detských izieb aj piata izba využiteľná ako pracovňa, hosťovská izba alebo ako tretia detská izba.

V prípade potreby využívať dom ako dvojgeneračný (pre ubytovanie rodičov / starých rodičov) je možné dve miestnosti v spodnom podlaží, aktuálne definované ako sklady, prerobiť jednoduchou úpravou na dve obytné miestnosti.

V suteréne domu sa nachádzajú 4 miestnosti využiteľné napríklad ako:

• sklad náradia a záhradných potrieb (miestnosť 0.07),
• miestnosť pre wellness s priestorom pre saunu a vírivku (miestnosť č. 0.06) a kúpeľňa (0.08),
• sklad potravín a sezónnych vecí (miestnosť č. 0.04),
• miestnosť pre fitnes, spoločenskú miestnosť, resp. herňa pre deti (0.05).

Link na 3D virtuálnu prehliadku:

https://my.matterport.com/show/?m=c2GoLJVmuZP

Link na video:

https://www.youtube.com/watch?v=nwGPyOHKhmU

Cena domu zahŕňa:

1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ“ (energetická trieda „A“)

• vrátane finálnej fasádnej omietky
• vrátane kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií
• vrátane interiérových zárubní a dverí
• vrátane laminátových podláh v celom dome
• vrátane dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti
• vrátane obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti
• vrátane batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta
• vrátane predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu
• vrátane oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm
• prístupový chodník zo zámkovej dlažby
• vstup do domu zo zámkovej dlažby
• čiastočne prestrešená terasa so zábradlím o rozlohe cca 60 m2 (z toho prestrešená časť 30 m2)

2. Pripojenie domu na inžinierske siete 

• napojenie domu na verejný vodovod
• odkanalizovanie domu je zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd
• napojenie domu na elektrickú energiu
• napojenie domu na optickú sieť
• napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov

3. Dokladovú časť:

• Kolaudačné rozhodnutie
• Rozhodnutie o pridelení súpisného čísla
• List vlastníctva so zapísanou stavbou "RODINNÝ DOM"
• Energetický certifikát
• Revízne správy
• Atesty, tlakové tesnostné skúšky, certifikáty a osvedčenie

4. Stavebný pozemok o výmere 1 849 m2

5. Terénne úpravy pozemku a okolia domu

• dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby
• ohraničenie pozemku živým plotom
• navezenie ornice na celý pozemok
• úprava pôdy rotavátorom
• zasiatie, prihnojenie a uvalcovanie trávneho osiva
• výsadba okrasných rastlín a drevín
• automatický zavlažovací systém

• Zdieľať nehnuteľnosť na Faceboooku
• Vytlačiť
• Poslať priateľovi

Virtuálna prehliadka

‹ › ×